在采访中记者了解到，其实有不少购房者从年前一直观望到年后，等着楼价回落到他们心目中的“合理价位”，刚才报道中促销的楼盘位于广州经济技术开发区，那么主力代表广州中心城区的房价是否进一步向下呢。

       数据显示，2月份广州二手楼成交均价环比上涨，其中中心六区二手房成交均价重上15000元/平方米，但仍低于去年高位。

满堂红地产市场分析师 周峰告诉记者，2月份由于银行在信贷方面有所放松，所以也令部分高端楼盘和一些高档物业在银行的审批相对宽松，直接拉动了全市均价。

       2月份广州仅有两个位于番禺的楼盘报价跌超两成，而中心六区仅有位于海珠和白云的4个楼盘报价环比下跌。由于市场回温，连销售方也收窄了优惠幅度。

楼盘销售负责人 梁女士告诉记者，减10万的优惠有些浮动缩小了，相对贵了些。

有业内人士坦言，相比农历春节前开发商所处的环境和面临的形势相对好转，因此开发商也不怕重新站稳价格。

       不过虽然数据向好，但广东的地产老板仍对后市保持谨慎看淡。

广州宏宇集团有限公司董事长黄文仔告诉记者，如果宏观调控政策坚持下去，房价价格肯定会降下来。

       一些购房者也表示，目前楼市的下跌幅度仍然很小，面对开发商的优惠促销，他们也依旧选择观望。一名广州市民告诉记者，以200万来算便宜了十来万，但几十万的房子，可能也要供几十年，就算打个95折给我，也是几十年的事。