来关注陕西省限制商品房利润率的最新政策。 陕西省住建厅和省物价局近日联合下发通知，明确了房地产项目开发成本构成和利润测算标准，要求房地产项目按照土地成本、开发成本等项目确定的合理利润率，并控制在10％左右。

　　该通知要求各地要分区域测算住房项目的成本，并在媒体公布住房销售的价格区间，超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案，也无法取得预售证。此外，房地产开发企业在取得预售许可10天内，要一次性公开全部房源，实行“一房一价，明码标价”对外销售。

　　明码标价的新建商品住房的水、电、气、暖、还有有线电视、安全监控系统，这些属于购房人所有的公共设施设备的配套建设费用，也必须包含在房价中，不得另行收取。据陕西省住建厅、省物价局的相关人员介绍，出台这项政策是希望引导大家购房理性消费。通知的出台，一方面是要防止房价反弹，另外也是让老百姓对商品房的成本心中有数，刚需购房族该出手的时候就可以出手。希望开发商既有利润，老百姓也能买得起，以此来促进房地产市场的平稳和健康发展，把商品住房价格引导到满足自住型和改善型住房需求的轨道上来。